1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
40.1万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市東淀川区
25.7万円/㎡
前年比+17.1%
淡路パークハイツ1号棟
大阪府大阪市東淀川区下新庄二丁目
/ 淡路駅 徒歩8分
1983年築 / 11階建 / 51戸 / SRC造
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5階 / 43.97㎡の場合
相場
1,534万円
34.9万円/㎡
916
1,328
1,740
2,152
AI査定結果
推定相場価格
1,534万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,328万円〜1,740万円
30.2万円/㎡〜39.6万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年8月4日
淡路パークハイツ1号棟
1,580万円（35.9万円/㎡）/ 5階 / 43.97㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は35.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/22 | 1,580万円 | 35.9万円 | 5階 | 43.97㎡ | 2DK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は32.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/22 | 淡路パークハイツ1号棟 大阪市東淀川区下新庄二丁目 | 淡路駅8分 | 1,580万円 | 35.9万円 | 43.97㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2025/04/19 | ローズコーポ東淀川 大阪市東淀川区西淡路一丁目 | 東淀川駅1分 | 1,830万円 | 36.3万円 | 50.35㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 71戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション新大阪 大阪市東淀川区西淡路一丁目 | 新大阪駅3分 | 1,280万円 | 38.8万円 | 33㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2023/09/03 | 淡路パークハイツ壱番館 大阪市東淀川区下新庄二丁目 | JR淡路駅5分 | 1,300万円 | 29.6万円 | 43.97㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2024/06/12 | 瑞光ダイヤモンドマンション 大阪市東淀川区豊新二丁目 | 上新庄駅12分 | 1,360万円 | 30.3万円 | 44.94㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 1978年 | 89戸 | SRC |
| 2023/12/03 | 朝日プラザ上新庄II 大阪市東淀川区豊新四丁目 | 上新庄駅8分 | 1,580万円 | 29.1万円 | 54.36㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/26 | ルモン淡路東 大阪市東淀川区菅原一丁目 | JR淡路駅12分 | 1,598万円 | 31.5万円 | 50.72㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市東淀川区では17.1%上昇しています。